Как взыскивать долги с квартир, где умер собственник, но родственники наследство не оформляют до конца?
Как быть, если собственник умер, но в право наследство долгое время никто не вступает (10 лет), но проживают в квартире внучка и является должником по оплате за ЖКУ, что делать в такой ситуации?
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Это означает, если наследство оформят после 10 лет после открытия, то обязанность по оплате за ЖКУ будет за наследником с даты смерти собственника (наследодателя).
В описываемом случае есть смысл провести претензионную работу с должником, а также зафиксировать факт проживания внучки в квартире, чтобы в дальнейшем было проще взыскивать долги.
Также есть возможность ввести процедуру ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг (электрическая энергия).