Видеозапись вебинара доступна по ссылке.
Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» изменен порядок определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Основные положения, касающиеся расчета платы за коммунальные ресурсы, потребленные на общедомовые нужды:
- Общедомовое потребление ресурсов определяется одним условием – наличие централизованного потребления коммунальных услуг;
- Определён состав коммунальных ресурсов: холодное и горячее водоснабжение, электричество и водоотведение. Плата за отопление будет предъявляться в общем составе;
- Определены новые формулы расчёта. Если дом не оборудован общедомовым прибором учёта (ОДПУ), плата определяется исходя из норматива. При наличии ОДПУ – расчет производится по факту потребления. Если собственники проголосовали за плату по среднемесячному значению – расчёт выставляется ежемесячно, но позже корректируется до фактических показаний (либо ежемесячно; либо в первом квартале года, следующего за отчетным, а в случае смены управляющей организации – в последний месяц выставления ею платежного документа на оплату);
- Закреплены обязанности управляющих организаций и ТСЖ подробно раскрывать в квитанциях информацию по каждому виду услуги на ОДН по отдельности;
- Так как в большинстве многоэтажек отсутствуют приборы учёта водоотведения, размер платы будет определяться исходя из суммы показаний ОДПУ за горячую и холодную воду.
- Объем коммунального ресурса, определенный по показаниям приборов учета, считается потребленным в соответствующем расчетом периоде независимо от наличия возможности снятия такими приборами учета посуточных показаний.
- В случае изменения нормативов или тарифов, то для дома, где нет ТСЖ, решение собственников об изменении размера платы за содержание жилого помещения не требуется.
